核心提示：

河南省太康縣華夏外國(guó)語(yǔ)小學(xué)自2010年起，借教師公寓之名在其校內(nèi)開(kāi)發(fā)數(shù)百套住宅出售，現(xiàn)正建設(shè)的3期項(xiàng)目包含168套110-136m²的樓房和10棟售價(jià)百萬(wàn)的豪華別墅，6年間開(kāi)發(fā)的數(shù)百棟住宅均未辦理任何相關(guān)手續(xù)。今年8月底，太康縣住建局和城關(guān)鎮(zhèn)曾組織聯(lián)合執(zhí)法人員對(duì)華夏外國(guó)語(yǔ)小學(xué)違法建筑進(jìn)行執(zhí)法，但卻遇該校千余學(xué)生對(duì)抗執(zhí)法，后又遇圍堵扣押車(chē)輛，以致公安部門(mén)介入才得以疏散人群。至此，華夏外國(guó)語(yǔ)小學(xué)也成了當(dāng)?shù)孛癖娍谥械?ldquo;最牛”小學(xué)。

豪華別墅：

小學(xué)內(nèi)無(wú)證建起別墅售價(jià)百萬(wàn)

圖一：太康縣華夏外國(guó)語(yǔ)小學(xué)3期項(xiàng)目的在建別墅售價(jià)百萬(wàn)

近日，本網(wǎng)接到群眾反映，位于河南省太康縣的華夏外國(guó)語(yǔ)小學(xué)校內(nèi)違法建設(shè)了數(shù)百棟住宅，現(xiàn)在建的3期項(xiàng)目包含168套110-136m²的樓房和10棟別墅。據(jù)了解，華夏外國(guó)語(yǔ)小學(xué)為太康縣招商引資項(xiàng)目，自2010年起該校以教師公寓名義違法建設(shè)住宅出售，至今已建至第3期，其中就包含了10棟350m²售價(jià)145萬(wàn)元的豪華別墅。所建住宅均未辦理相關(guān)手續(xù)。

在華夏外國(guó)語(yǔ)小學(xué)校內(nèi)，可以看到開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅已占學(xué)校1/3面積，1期2期項(xiàng)目早已住滿(mǎn)，3期項(xiàng)目現(xiàn)已接近完工。學(xué)校的報(bào)名處也是其房地產(chǎn)項(xiàng)目的售樓部，屋內(nèi)門(mén)上掛有售樓部字樣的標(biāo)示。

據(jù)學(xué)校報(bào)名處工作人員介紹：3期項(xiàng)目包含168套樓房和10棟豪華別墅。樓房共7層帶電梯，面積分為110m²、132.55m²、133.69m²、136.46m²，均價(jià)在2200左右，7層價(jià)格最低，在2000元左右，1-3層價(jià)格最高。而別墅則面積相同，每棟350m²，售價(jià)也都是一口價(jià)145萬(wàn)元。樓房因價(jià)格便宜遠(yuǎn)低于太康當(dāng)?shù)貥欠烤鶅r(jià)，幾近售罄，樓房不足二十套房源。問(wèn)及證件是否齊全，工作人員介紹，因是租附近村莊的耕地，手續(xù)還在辦理中，房產(chǎn)證的話(huà)，盡量辦。

租賃土地：

國(guó)土部門(mén)是否存在以罰代管

圖二：太康縣華夏外國(guó)語(yǔ)小學(xué)3期項(xiàng)目的多層樓房

任何建設(shè)項(xiàng)目都要依法規(guī)劃、國(guó)土、建設(shè)部門(mén)審批。沒(méi)有取得合法的許可，擅自建設(shè)的，就屬違法。

關(guān)于華夏是否具備規(guī)劃手續(xù)，2017年1月13日下午，本網(wǎng)來(lái)到太康縣住建局，在太康縣住建局規(guī)劃科，工作人員稱(chēng)其張科長(zhǎng)因有事出差本周無(wú)法回局，在撥通了張科長(zhǎng)電話(huà)后張科長(zhǎng)稱(chēng)，因公出差下周回去后查閱相關(guān)資料，會(huì)對(duì)此事予以回復(fù)。但截至發(fā)稿日，本網(wǎng)并未收到太康縣住建局規(guī)劃科任何恢復(fù)。

關(guān)于華夏外國(guó)語(yǔ)小學(xué)建設(shè)所用土地，一知情人士介紹，該校是太康縣招商引資項(xiàng)目，建校時(shí)和縣政府簽了幾十年的租地協(xié)議，因是租賃土地，手續(xù)尚未辦理。為落實(shí)情況，2017年1月13日，本網(wǎng)來(lái)到太康縣國(guó)土局，在太康縣國(guó)土局，一位自稱(chēng)主管信息的周姓主任聯(lián)系了國(guó)土局負(fù)責(zé)土地監(jiān)察的朱姓隊(duì)長(zhǎng)，朱隊(duì)長(zhǎng)稱(chēng)，華夏小學(xué)未辦理正式土地手續(xù)，太康縣國(guó)土局對(duì)其進(jìn)行過(guò)處罰，該校也向縣里交過(guò)土地出讓金，其因外出辦事不回局里，隨后可將行政處罰文件回復(fù)。

如朱隊(duì)長(zhǎng)所說(shuō)，是否因是其招商引資項(xiàng)目，又進(jìn)行過(guò)處罰，交過(guò)土地出讓金，如此嚴(yán)重的違法用地現(xiàn)象就不再監(jiān)管?截至發(fā)稿日，太康縣國(guó)土局也并未作出任何回復(fù)。

項(xiàng)目違建：

執(zhí)法人員遭遇千余學(xué)生圍堵扣車(chē)

圖三：學(xué)校報(bào)名處(售樓部)提供的購(gòu)房證明和房源清單

知情人士介紹，今年8月30日，太康縣住建局和城關(guān)鎮(zhèn)曾聯(lián)合執(zhí)法，派出數(shù)百人對(duì)華夏外國(guó)語(yǔ)小學(xué)的違法建設(shè)進(jìn)行阻止施工，但執(zhí)法過(guò)程中卻遇該校千余學(xué)生對(duì)抗執(zhí)法，圍堵執(zhí)法人員，并扣押車(chē)輛，后經(jīng)警方介入才疏散人員。

“當(dāng)時(shí)執(zhí)法人員有五六百人，學(xué)生近千人，學(xué)生都拿著石子砸，圍堵執(zhí)法人員，把執(zhí)法車(chē)也給扣了，后來(lái)報(bào)警了，警方來(lái)人才疏散人群，好像車(chē)都被砸了。當(dāng)時(shí)動(dòng)靜很大，網(wǎng)上都有人上傳了視頻，附近民眾都過(guò)來(lái)看熱鬧，還有學(xué)生家長(zhǎng)都過(guò)來(lái)了。”一附近民眾介紹。

為何國(guó)家和各省市陸續(xù)出臺(tái)相關(guān)文件嚴(yán)查違法占地，但此類(lèi)現(xiàn)象仍有出現(xiàn)，知情人士透露，這其中最大的原因是存在巨大的利益誘惑，學(xué)校用自己的土地開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)，免去了土地出讓金，以華夏外國(guó)語(yǔ)小學(xué)為例，僅3期開(kāi)發(fā)168套樓房和10棟別墅出售就達(dá)5000多萬(wàn)元。算上之前開(kāi)發(fā)的1期2期，僅憑房產(chǎn)開(kāi)發(fā)一項(xiàng)，太康縣華夏外國(guó)語(yǔ)小學(xué)就可獲利數(shù)千萬(wàn)元。

在巨大利益驅(qū)使下，監(jiān)管是否就形同虛設(shè)，當(dāng)?shù)孛癖姺Q(chēng)，幾百執(zhí)法人員執(zhí)法遭圍堵，扣車(chē)，而且房子照建不誤，可見(jiàn)華夏小學(xué)在當(dāng)?shù)?ldquo;背景”深厚。真可謂太康當(dāng)?shù)?ldquo;最牛”小學(xué)。針對(duì)此事，本網(wǎng)將繼續(xù)關(guān)注，跟蹤報(bào)道。