風(fēng)水師無量子介紹說：高考剛剛落幕，這場大考，關(guān)系到他們讀什么大學(xué)，未來讀什么大學(xué)。從幼兒園開始，家長們就在關(guān)心學(xué)區(qū)問題，說到學(xué)區(qū)，最重要的就是學(xué)區(qū)房。小學(xué)對學(xué)區(qū)的要求劃分得非常嚴(yán)格，長沙的小學(xué)對口劃片公示，更抓人眼球，人們關(guān)心的是，自己買的小區(qū)，對口哪所小學(xué)，是不是重點(diǎn)小學(xué)。學(xué)區(qū)房已經(jīng)成為孩子上名校的標(biāo)配。很多家庭砸鍋賣鐵購買學(xué)區(qū)房，就為了讓孩子能接受相對好的教育。

無量子，當(dāng)代道家學(xué)者，養(yǎng)生學(xué)專家，易學(xué)專家，2018年國際易學(xué)獎(jiǎng)提名者。農(nóng)民。隱士，出生于湖南烏龍山，洛書草堂創(chuàng)建人，國學(xué)大師，建筑風(fēng)水大師，殯葬學(xué)專家，草藥專家，養(yǎng)生學(xué)專家。

風(fēng)水師無量子介紹說：在北京，2019年以后新買的房子將不再對應(yīng)固定的小學(xué)，“搖號(hào)入學(xué)”等新政，北京的學(xué)區(qū)房正在發(fā)生大變革。在重慶，雨夜里，家長為了孩子上小學(xué)通宵排隊(duì)。小學(xué)還要面試家長。目前，重慶民辦小學(xué)最貴的學(xué)費(fèi)22.9萬元。同樣在長沙，學(xué)區(qū)房依舊是“高燒不退”。對于長沙的中產(chǎn)階級來說，優(yōu)質(zhì)的學(xué)區(qū)房是剛需，而且越早買越好。與普通住宅相比，學(xué)區(qū)房更具有保值增值的功效。在武漢，最貴的房子一定在名校旁。

通往未來的門票價(jià)，長沙的中產(chǎn)階級，最怕的是什么?自身財(cái)富的縮水和孩子無法獲取良好教育。在孩子的起跑線上，不是比拼智力的高低，而是比拼學(xué)校的好壞。學(xué)區(qū)房說白了，只是給孩子一張通往未來更好生活的門票。在某種程度上講，教育可以決定人的命運(yùn)。

風(fēng)水師無量子介紹說：對于學(xué)區(qū)房投資，在長沙教育資源短缺的背景下，不要低估在內(nèi)環(huán)的任何一所小學(xué)，“高燒不退”的學(xué)區(qū)房，出門就是學(xué)校，而且是名校名師，放學(xué)直接回家。據(jù)了解，長沙2018年升學(xué)政策，繼續(xù)實(shí)行單校劃片的方式，但是也有多個(gè)區(qū)域試行多校劃片。目前，試點(diǎn)多校劃片的有：開福區(qū)，雨花區(qū)，天心區(qū)，芙蓉區(qū)，岳麓區(qū)。

在五一廣場周邊幾乎沒有新房供應(yīng)。周邊可拆遷的與待開發(fā)的地塊很少。能對口小學(xué)的學(xué)區(qū)房，出來一套賣一套。在主城區(qū)，一般重點(diǎn)學(xué)區(qū)房比非學(xué)區(qū)房，每平米貴5000-7000元。

學(xué)區(qū)房，只是一種籌碼。你買了學(xué)區(qū)房不一定能進(jìn)名校，但沒有學(xué)區(qū)房幾率更渺茫。如果你有錢，為什么不買呢?

長沙的學(xué)區(qū)政策大家都知道，每所小學(xué)招收周邊特定區(qū)域的學(xué)生。為了讓孩子享受到更好的教育，不少家長都選擇買房入學(xué)。今天，風(fēng)水師無量子給盤點(diǎn)下長沙前十重點(diǎn)小學(xué)的學(xué)區(qū)范圍以及房價(jià)。(ps：樓盤參考2017年公布的學(xué)區(qū)范圍，目前可能有所調(diào)整。房價(jià)來源某網(wǎng)站公布的均價(jià)。僅供大家參考)

此排名不分先后，如有遺漏，歡迎留言補(bǔ)充。

1 .砂子塘小學(xué)(雨花區(qū))

對口小區(qū)均價(jià)：12000~21000元/平米

對口樓盤：明星村、新銳湘都、都市金領(lǐng)、三重星都心、友誼商城住宅業(yè)主子女。萬博匯、陽光錦城業(yè)主子女。

2. 楓樹山小學(xué)(雨花區(qū))

對口小區(qū)均價(jià)：12000~16000元/平米

對口樓盤：興威名座、三重大廈、中天楓景、興威新嘉園、楓丹白露、宏澤佳園業(yè)主子女。

3. 大同小學(xué)(芙蓉區(qū))

對口小區(qū)均價(jià)：暫未收集到

對口樓盤：省委，省司法，旭華儀表廠宿舍區(qū)域

4. 長沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)(岳麓區(qū))

對口小區(qū)均價(jià)：20000~24000元/平米

對口樓盤：八方小區(qū)A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)和D區(qū)

5. 麓山國際實(shí)驗(yàn)小學(xué)(岳麓區(qū))

對口小區(qū)均價(jià)：13000~14000元/平米

對口樓盤：恒大華府、鈺龍?zhí)煜录褕@、北京御園、楓雅名苑、萬象府臺(tái)

6. 一師二附小(開福區(qū))

對口小區(qū)均價(jià)：暫未收集到

對口樓盤：1.中山西路：水風(fēng)井口——黃興北路東街口的雙號(hào);2.蔡鍔北路：水風(fēng)井口1號(hào)—233號(hào)內(nèi)的單號(hào)(不含少帥府);3.教育街、巡道街的所有門牌號(hào);4.又一村的所有門牌號(hào)(不含鉑宮)。

7. 青園小學(xué)(天心區(qū))

對口小區(qū)均價(jià)：11000~14000元/平米

對口樓盤：402隊(duì)宿舍、富興嘉城、富興匯中央、環(huán)達(dá)路橋、金葳佳園、凱姆國際、滿庭芳、清政園、天一康園、湘超景園、鑫天山水洲城、鑫遠(yuǎn)湘府華城、星語林名園、陽光嘉園、興康同和家園、沁園、中建信和城。

8. 仰天湖小學(xué)(天心區(qū))

對口小區(qū)均價(jià)：12000~14000元/平米

對口樓盤：華宮大廈、華韻城市風(fēng)情、嘉盛奧美城、明媚星城、錢隆首府、江山資源大廈、友阿光大大廈、佳逸豪園

9. 育才小學(xué) (芙蓉區(qū))

對口小區(qū)均價(jià)：暫未收集到

對口樓盤：省政府機(jī)關(guān)二院大院東區(qū)、西區(qū)宿舍、長沙有色冶金設(shè)計(jì)院宿舍、南元宮巷教師宿舍、維一星城、城市花園、金佛大廈、三湘萬千、湘雅二醫(yī)院宿舍、長沙銀行宿舍等。

10. 育英小學(xué) (芙蓉區(qū))

對口小區(qū)均價(jià)：湘域中央20000多元/平米，其它暫未收集到

對口樓盤：長沙市液化氣公司宿舍、華天大酒店內(nèi)宿舍、長沙勘測設(shè)計(jì)院宿舍(含文藝路宿舍區(qū))、長沙市第六中學(xué)老校區(qū)內(nèi)宿舍、袁家?guī)X新華書店宿舍、曙光路糧店宿舍、市紡織公司宿舍、省農(nóng)資公司宿舍、君臨天廈商住樓、湘域中央等。

風(fēng)水師無量子總結(jié)4條學(xué)區(qū)房購買建議：

1.優(yōu)質(zhì)的學(xué)區(qū)房是剛需，越早買越好。

2.買教育強(qiáng)區(qū)的學(xué)區(qū)房。在長沙，天心區(qū)與雨花區(qū)。教育強(qiáng)區(qū)的小學(xué)、中學(xué)以及師資，相對更好。買周邊有很多好學(xué)校的的學(xué)區(qū)房，不管怎么樣劃片，都可以對口到好學(xué)校。

3.在長沙內(nèi)環(huán)的任何一所小學(xué)，都不要低估。很可能像“師大附小”一樣麻雀變鳳凰。未來，不是選名校，而是選名師。

4.最好是名校在家附近。不用坐地鐵、公交或開車送讀，也不用在老破小區(qū)里陪讀。名校離家太遠(yuǎn)，孩子與家長都遭罪。

總結(jié)成一句話，學(xué)區(qū)房換來的是教育機(jī)會(huì)成本與時(shí)間成本的節(jié)省，選學(xué)區(qū)房要選風(fēng)水好的房子，文昌位能促使孩子學(xué)業(yè)有成，風(fēng)水師無量子介紹說：昔日孟母三遷，最后也是遷到了學(xué)區(qū)房，才成就了孟子這樣的大學(xué)者。更多關(guān)于家居風(fēng)水，學(xué)區(qū)房風(fēng)水布局方面的問題可直接咨詢無量子本人。