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據(jù)財(cái)新網(wǎng)報(bào)道，多名業(yè)內(nèi)人士日前透露，廣州已于近期悄然取消樓盤(pán)限價(jià)?！绊?xiàng)目開(kāi)盤(pán)前，開(kāi)發(fā)商仍然要向有關(guān)部門(mén)進(jìn)行價(jià)格備案，但官方不再提供指導(dǎo)價(jià)?！币幻煜ふ叩娜耸糠Q(chēng)，“現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商可以自行決定價(jià)格，可漲可跌?！?/p>

9月6日上午，鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)灣區(qū)智庫(kù)專(zhuān)家、地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)家鄧浩志在其微博中，就提到海珠區(qū)某項(xiàng)目，144以下戶(hù)型備案價(jià)調(diào)升到了16萬(wàn)/平，而之前備案價(jià)是14萬(wàn)/平以?xún)?nèi)。

鄧浩志表示，對(duì)于取消限價(jià)，其一直是持贊成的態(tài)度，因?yàn)橄迌r(jià)會(huì)讓統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)失真，這很容易導(dǎo)致決策中出現(xiàn)誤判。而在房?jī)r(jià)上漲的時(shí)候，限價(jià)等于給富人買(mǎi)房打折。而在房?jī)r(jià)下跌的時(shí)候，又等于限制開(kāi)發(fā)商通過(guò)銷(xiāo)售回籠資金，增加了房企爆雷的風(fēng)險(xiǎn)。一句話(huà)概括就是，限價(jià)既阻礙了資源在市場(chǎng)中自由配置和流動(dòng)，又讓市場(chǎng)失去了調(diào)節(jié)供求關(guān)系的一個(gè)重要工具。既然有這么多問(wèn)題，取消當(dāng)然是對(duì)的，也希望限價(jià)政策，以后也不要再回來(lái)。

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